米均价是六千多块钱，按照之前我看的同期加价幅度，预计加到七千块钱就结束了，最高也超不过八千块钱，或者说达到七千可能就不会再增加了，这块地皮并不是热门。”/p
王寒低声跟陈兴分析。/p
前段时间，王寒一直在研究地块，包括各个区位以前成交过的地块，价位是多少，同期溢价又是多少，有了一个十分详细的了解。/p
“也就是……”陈兴想了想，说道，“到时候每平方米均价是七千块钱？”/p
“差不多是这样，因为它之前这附近地块的交易我研究过，加价幅度不大，就算靠着清华，也需要较长一段路程，而且公交站牌的话……其实仁者见仁智者见智吧，很多人只认地铁，就是因为地铁方便，公交堵起来也很难受的，再加上没什么好的小学，自然而然的，这块地皮溢价幅度也不会太大。”/p
“当然就跟他所说的一样，靠近奥林匹克公园，其实有必要购买，因为没多少人去参与竞价。”/p
王寒说了一声。/p
“所以，咱们可以竞拍？”/p
陈兴面带笑意的看着王寒。/p
王寒也有一些慌了，苦笑道：“陈叔您这是完全托付给我了？”/p
陈兴自己不研究一下？/p
陈兴笑道：“既然答应跟你打赌了，那么地皮这块，你来定也没关系。”/p
做这个决定，陈兴用了很长时间。/p
他是一个一开始就不做决定，既然做了决定就不会畏畏缩缩的人，反正这二十个亿，对他来说，全部亏了也不过是伤筋动骨，不至于要了老命，所以他赌了。/p
王寒看了看其他地块，沉默了片刻后，才说道：“买吧，报价用最低报价，比别人多二百万就行了，说不定会比我预料中的便宜一些。”/p
这个地块处于t1~t2层次中间，靠近t2层次，比起望京那一块的地皮好一些，望京那一块的地皮，完完全全的就是t3层次，属于最冷门的地皮。/p
他所吹嘘的靠近奥林匹克公园，靠近五道口，不过只是在地图上面靠近罢了，如果真要过去的话，由于地块紧挨北五环，会十分不方便！/p
研究过房子的人知道，靠近主环路边上的房子，真的贵不到哪儿去。/p
甚至于不如再远一些但是靠近地铁的房子。/p
靠近主环路边上，周边只有一个购物中心？/p
还是算了吧，所谓的购物中心，不过只是某某某超市罢了，占地不过一千平米，仅此而已。/p
所以，这块地的价值不高。/p
但是买了也值得，因为比较靠近规划的地铁边上，虽然直线距离有两公里地，但是在燕京市这个地方，住的地方跟地铁站直线距离四里地，远吗？/p
根本不远。/p
所以说，这边的确值得。/p
竞争不
请收藏：https://m.ecc6.com
（温馨提示：请关闭畅读或阅读模式，否则内容无法正常显示）