达一百二十万。

　　作为商业建设用地，这个价格不算高，但炼油厂旧址及周边地块不开发，往南都是沿江荒滩，周边的社区老旧、道路坑坑洼洼又狭窄，他们往手里这幅地里再投几亿进去建大型电子卖场，风险就太大了。

　　滨江商圈全面启动建设后，情况就会完全不一样。

　　这不是小宗地块的建设，而整个区域的全面提升，意义自然完全不一样。

　　滨江地块外围的秦江区，经过几十年的城市发展，本来就形成了密集的生活区，居住人口超过五十万，就是因为没有大型的商业配套，大多数秦江区的居民才都拥挤到新市街那边去购物、休闲；即使有些配套的社区商业，规模也小、档次也低，也不能将消费留在区域内，中高档商业、服务业也无法发展。

　　徐城炼油等企业迁出去后，秦江区也需要引进更多的服务、贸易、金融类企业，来弥补税收上的缺口。

　　新建滨江大道跟解放路改造，将直接改善滨江商圈跟外围区域的交通状况，大量的商业、休闲设施建成，至少秦江区近五十万人口的消费，相当一部分都会释放到这边来。

　　只要未来建成的滨江商圈，能在节假日形成八到十万的人流，金鼎手里的这个商业项目建成后，想亏本也难。

　　金鼎手里的这宗地，与炼油厂旧址就隔了一条支云路，实际上也可以算未来滨江商圈建成后的核心区域。

　　梅钢将炼油厂旧址那宗地转给融信，作价十一亿。金鼎什么事都不做，就算是以差不多的地价将手里的地转出去，也能得到近两亿的净收益。

　　多年来，这也算是跟梅钢后面，唯数不多能吃到的大块蛋糕了。

　　金鼎有谢家投入的股份，有淮能集团投入的股份，此外虽然将刘建国赶出徐城，但明里暗里也有刘建国等人投入的股份——而后续的利益输送，也需要金鼎首先自己有货，才能有利益输送出去——谢成江主持金鼎集团，坐在这个位子上，他身上背负的压力不少。

　　谢成江没有梅钢、融信那么大的野心，想通过一个项目就直接跨入国内第一流地产商行列，但也想让旗下的金鼎地产通过稳扎稳打的项目运作，成为有实力的地产商。

　　“鸿军大哥这些天一直都留在徐城，融信对正式发公布之后的这两天，据说沈淮也离开霞浦，这两天应该也在徐城，”谢芷近几次回徐城，见她哥都把精力放在电子卖场项目上，担心这个项目未来的成绩未必有他所期待的那么高，在饭桌上，就提到一些问题要她哥注意，“融信不仅将滨江地块从梅钢手里争走，徐城市里的分管工作，也不再由熊文斌负责，沈淮不是善罢甘休的人，估计很快就会有后续动作出来。”

　　谢成江说道：“梅钢后续应该会有支持熊文斌的动作，但除了

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